Sleedoorn 75

De woning aan Sleedoorn 75 in Bergambacht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.299.000 is fors, maar het appartement is met 213 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt Uitbreiding Dorp zijn koopwoningen in de meerderheid (58%), maar vergelijkbare objecten zijn schaars. Het energielabel A en het bouwjaar 2006 dragen bij aan de waarde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, een vergelijking met andere appartementen in Krimpenerwaard kan helpen.

Bergambacht ligt in de Krimpenerwaard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (824), wat past bij een rustige, groene omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de wijk niet uit.

Een appartement uit 2006 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Denk aan regulier schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel onderhoud aan de VvE-gemeenschappelijke delen. Specifieke details over de VvE-bijdrage zijn niet bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool De Ark ligt op 67 meter, obs Kiezel en Kei op 637 meter, en Basisschool De Kromme Draai op 1,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 5,6 kilometer afstand.

In de CBS-data over 2023 staan 68 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is relatief laag voor een wijk met 3270 inwoners. De buurt heeft een rustig, dorps karakter en wordt bewoond door veel gezinnen en ouderen.

Bergambacht heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dat betekent dat het een weinig stedelijke omgeving is, met veel ruimte en groen. De omgevingsadressendichtheid van 824 bevestigt dit beeld.