Veldkant 6
Beuningen-Hoeve-3, Beuningen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Veldkant 6 ligt in Beuningen-Hoeve-3, een buurt met zo'n 205 inwoners waar het rustig wonen is. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en wordt aangeboden voor 415.000 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Beuningen is de vraagprijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 264 m², maar de BAG zegt 160 m². De woning heeft een achtertuin van 160 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Beuningen-Hoeve-3
Met 205 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54; een van hen zegt: "Rustig wijkje, geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon". Een ander noemt het "Veilige en leuke buurt" met een fijn parkje om met de honden te wandelen. De buurt Beuningen-Hoeve-3 heeft een laag aantal misdrijven: 3 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 762 meter of Aldi op 934 meter. Basisschool Montessori Lindenholt ligt op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Aukes & Van den Wildenberg zit op 641 meter en de Service Apotheek Beuningen op 1,1 kilometer. Buslijn 11 stopt bij halte Beuningen, Wolfsbossingel op 453 meter. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Beuningen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Huismakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veldkant 6, Beuningen Gld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.430 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 121 m². Vergeleken met andere tussenwoningen in Beuningen is de prijs marktconform. De woning is sinds 29 december 2025 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 428 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², maar de BAG-registratie geeft 117 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (762 m) en Aldi (934 m). Basisschool Montessori Lindenholt ligt op 2,3 km. De huisartsenpraktijk Aukes & Van den Wildenberg zit op 641 m en de apotheek op 1,1 km. Buslijn 11 stopt op 453 m bij halte Beuningen, Wolfsbossingel.
Hoe is de buurt Beuningen-Hoeve-3?
De buurt heeft 205 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Rustig wijkje, geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon".
Statistieken van Beuningen-Hoeve-3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Beuningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Statistieken van Beuningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €907 p/m | €907 p/m |
|---|
Ervaringen van Beuningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Statistieken van Beuningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veldkant 6, Beuningen Gld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
