Smidsweg 23
Koudum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen ruim appartement in Koudum
Dit appartement aan de Smidsweg in Koudum is met 327 m² woonoppervlak een van de grotere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1920 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €249.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €421.786, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar veel ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Súdwest-Fryslân.
Koudum: rustig dorp met voorzieningen
Koudum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân met 2.560 inwoners. De bevolking is gemengd: 32% is 65-plus, 15% is jonger dan 15. Er zijn iets meer huishoudens zonder kinderen (430) dan met kinderen (340). De woningvoorraad bestaat voor 91% uit eengezinswoningen en 65% is koop. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
De Poiesz-supermarkt ligt op 75 meter. Basisschool De Klimbeam (185 m) en csg Bogerman Koudum (305 m) zijn op loopafstand. Ook een restaurant, bibliotheek en park of plantsoen zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 3,2 km.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars@Work en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Smidsweg 23, Koudum
Is €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €249.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€421.786). Het appartement is met 327 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 149 m². De lage prijs hangt samen met het energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van je bereidheid om in een minder zuinige woning te investeren.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het woonoppervlak van dit appartement?
Het woonoppervlak is 327 m², wat 119% groter is dan het buurtgemiddelde van 149 m². Dit is een van de grootste woningen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 185 meter loopafstand zit Ontmoetingsschool De Klimbeam (basisonderwijs) en op 305 meter csg Bogerman Koudum (voortgezet onderwijs). Beide zijn goed bereikbaar.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 75 meter, dus om de hoek. Binnen 5 km zijn er nog twee andere supermarkten.
Wat is de ligging van Koudum?
Koudum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, met een niet-stedelijk karakter (stedelijkheidsklasse 5). Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. De omgeving is rustig en groen.
Statistieken van Koudum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.786 | €387.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.178 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Koudum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.786 | €387.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.178 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Smidsweg 23, Koudum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
