Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Soetendaalseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse Rotterdamse straat. Met 106 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten voor de energierekening. De vraagprijs van €575.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair, en niet te vergeten, we wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip", maar merkt op dat de hygiëne beter mag. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk of Lidl, beide om de hoek. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool De Fontein zit naast de deur, en Hildegardis is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 52B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
89 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 52B, Rotterdam
De vraagprijs ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in Oude Noorden (€483.914). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €434.916, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het reëel is, hangt af van de staat en exacte ligging van het appartement.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1912. In Oude Noorden heeft 18,1% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 62,7% een beter label heeft (A tot C). Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
In de buurt zijn 1214 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een dichtbevolkte stadswijk. Bewoners noemen in reviews dat de hygiëne beter mag, maar geven de buurt gemiddeld een 7,2.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook de Rotte ligt vlakbij, zoals bewoners aangeven.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (5070) en een jonge bevolking: 36% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn ook gezinnen met kinderen (2445 huishoudens).
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
