Spaarndammerstraat 17-2

De vraagprijs van €400.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€534.923). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 61 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de Spaarndammerbuurt.

De Jumbo supermarkt zit op 78 meter afstand, dus om de hoek. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Westerpark en De Spaarndammerhout liggen op vijf tot tien minuten lopen. Het treinstation is op 2,8 km, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1882. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld voor de oude bouw.

In de buurt zijn 120 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de Spaarndammerbuurt geldt betaald parkeren en is een vergunning nodig. De parkeerdruk is hoog, dus reken op zoeken naar een plek of een duur abonnement.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is scherp, dus het zou snel kunnen gaan.