Spaarndamseweg 448B

De vraagprijs van €790.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €395.000. Dat komt doordat dit appartement met 118 m² veel groter is dan het gemiddelde (82 m²) en een uitstekend energielabel A+++ heeft. De prijs per vierkante meter is met €6.695 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.817. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie, het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Molukkenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+-label of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en plantsoenen zijn op loopafstand. Het treinstation van Haarlem is ongeveer 2 km verderop, dus met de fiets ben je er zo.

Op loopafstand vind je meerdere basisscholen: Vrije School Kennemerland (268 m), Openbare Basisschool De Cirkel (308 m) en Liduinaschool (416 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 km afstand.

JRS makelaars Haarlem heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.

Binnen een paar minuten lopen vind je Albert Heijn (392 m) en Dekamarkt (495 m). Ook Vomar (853 m) en Aldi (974 m) zijn op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.