Spaarndamseweg 458A
Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement met een uitzonderlijk energielabel
Dit appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem valt op door het energielabel A++++, terwijl in de buurt vrijwel geen koopwoningen zo'n hoog label hebben. Met 99 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €740.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
De Molukkenbuurt: een rustige, groene wijk
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en is omringd door groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder, of de Dekamarkt op nog geen vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Kennermanland en Openbare Basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 458A, Haarlem
Is €740.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €740.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de Molukkenbuurt van €395.000. Wel is dit appartement met 99 m² groter dan het buurtgemiddelde van 82 m² en heeft het een uitzonderlijk energielabel A++++. De prijs per m² is met €7.474 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.817.
Hoe is de buurt Molukkenbuurt om in te wonen?
De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 1.260 inwoners en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, wat extreem zuinig is. Dit is opvallend omdat in de buurt 100% van de koopwoningen een label D of lager heeft. Een A++++-label betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School Kennermanland (269 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (297 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, maar gezien de buurt met 100% woningen van voor 1945 is het aannemelijk dat ook dit appartement vooroorlogs is.
Statistieken van Molukkenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Indischewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Statistieken van Indischewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spaarndamseweg 458A, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
