Spaarndamseweg 448D
Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem is een echte blikvanger. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een woonoppervlak van 136 m² is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 82 m². De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en het energielabel A+++. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De Molukkenbuurt
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met veel koopwoningen (85%). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 389 meter of Dekamarkt op 512 meter. Basisscholen zoals Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel zijn om de hoek, op 290 en 295 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 100 meter. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 448D, Haarlem
Is €890.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €890.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €395.000, maar het appartement is met 136 m² ook 66% groter dan gemiddeld (82 m²). Daarnaast heeft het een zeer zuinig energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €6.544, terwijl het buurtgemiddelde €4.817 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 136 m², wat 66% groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m².
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel liggen op ongeveer 290 meter, Liduinaschool op 430 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 940 meter.
Wat is de sfeer in de Molukkenbuurt?
De Molukkenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
JRS makelaars Haarlem heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Molukkenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Indischewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Statistieken van Indischewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spaarndamseweg 448D, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
