Spaarndamseweg 454C
Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement met een top energielabel
Dit appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem valt op door zijn ruime 129 m² woonoppervlak en het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €855.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de zuinige energieprestatie. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De Molukkenbuurt: rustig en groen
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Dekamarkt en Vomar zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Vrije School Kennemerland of Openbare Basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aangeboden door JRS makelaars Haarlem
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia. De makelaar heeft het bouwjaar niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 454C, Haarlem
Is €855.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €855.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €395.000, maar dat komt doordat dit appartement met 129 m² veel groter is dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt. Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed. De prijs per m² is met €6.628 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.817, dus het is aan de hoge kant.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Wat is de ligging van de Molukkenbuurt?
De Molukkenbuurt ligt in de Indischewijk in Haarlem. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennemerland ligt op 267 meter, Openbare Basisschool De Cirkel op 319 meter en Liduinaschool op 426 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
JRS makelaars Haarlem heeft op Funda en Huispedia alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.
Statistieken van Molukkenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Indischewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Statistieken van Indischewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spaarndamseweg 454C, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
