Spaarndamseweg 448C

De vraagprijs van €840.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €395.000, maar het appartement is met 129 m² ook 57% groter dan het gemiddelde van 82 m². Daarnaast heeft het een zeer zuinig energielabel A+++. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Haarlem.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er positief uit.

In de buurt zijn recent 7 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €508.571. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt boven dat gemiddelde, maar het is ook een uitzonderlijk groot en zuinig appartement.

De Molukkenbuurt telt 1.260 inwoners, met veel gezinnen: 240 huishoudens met kinderen en 120 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (85%). Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (400 m) en Dekamarkt (500 m). Basisscholen zoals Vrije School Kennemerland (278 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (307 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand.

Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning exact stamt. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945.