Spaarndamseweg 450B
Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen ruim appartement met top energielabel
Dit appartement aan de Spaarndamseweg in Haarlem valt op door zijn royale woonoppervlak van 118 m² en het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €795.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de grote oppervlakte en de zuinige energieprestatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor vergelijking.
De Molukkenbuurt: rustig en kindvriendelijk
De buurt Molukkenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (69%) en een hoog percentage koopwoningen (85%). De buurt telt 1.260 inwoners, waarvan een flink deel gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de sfeer is groen en ontspannen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel zitten allebei om de hoek. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JRS makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 450B, Haarlem
Is €795.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €395.000. Dat komt doordat dit appartement met 118 m² veel groter is dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €6.737 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.817. Het energielabel A+++ is een extra pluspunt.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+-label of beter, dus dit appartement steekt er positief uit.
Wat is de ligging van de Molukkenbuurt?
De Molukkenbuurt ligt in de Indischewijk in Haarlem. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand, dus tien minuten lopen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vrije School Kennemerland (268 m) en Openbare Basisschool De Cirkel (308 m) zitten om de hoek. Ook de Liduinaschool (416 m) is dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de Molukkenbuurt?
In de buurt zijn 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is kindvriendelijk.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
JRS makelaars Haarlem heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.
Statistieken van Molukkenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Indischewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Statistieken van Indischewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.619 | €720.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.630 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spaarndamseweg 450B, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
