Spaarndamseweg 452C

De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de Molukkenbuurt (€395.000). Dat komt doordat dit appartement met 129 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m² en een uitzonderlijk energielabel A+++ heeft. De prijs per m² is met €6.589 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.817. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de Molukkenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

De Spaarndamseweg ligt in de Molukkenbuurt, een rustige wijk in Haarlem. Het treinstation Haarlem ligt op 2 km afstand. In de straat zelf zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De oppervlakte van 129 m² suggereert ruimte voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is onduidelijk of deze aanwezig zijn.

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De meeste woningen in de Molukkenbuurt zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement kan afwijken.

In de buurt zijn in de laatste meting 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Exacte cijfers per straat zijn niet beschikbaar.