Spaarndamseweg 456B

De vraagprijs van €810.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €395.000, maar dat komt doordat dit appartement met 118 m² veel groter is dan het gemiddelde van 82 m². Ook het energielabel A++++ is uniek in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €6.864, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.817 per m². Het is een premium woning voor wie ruimte en energiezuinigheid belangrijk vindt.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de Molukkenbuurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A-label, laat staan A++++. Dit appartement heeft waarschijnlijk zeer goede isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zullen zijn.

In de Molukkenbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €508.571, gebaseerd op 7 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. De vraagprijs van dit appartement is hoger, maar het is ook aanzienlijk groter en energiezuiniger dan de gemiddelde woning in de buurt.

Met 118 m² is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Molukkenbuurt is 82 m², dus dit appartement biedt aanzienlijk meer ruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije School Kennermanland ligt op 257 meter, Openbare Basisschool De Cirkel op 309 meter en Liduinaschool op 403 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 100 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Het is een appartement. De woning is onderdeel van een groter gebouw en heeft een eigen voordeur. Het energielabel A++++ en het grote oppervlak maken het een bijzondere vondst in de Molukkenbuurt.