Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Spechtstraat 24 in Hilversum-Oost ademt rust en ruimte. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning, gebouwd in 2000. De vraagprijs van €469.500 is marktconform voor appartementen in Hilversum.
De buurt Liebergen staat bekend om zijn groene karakter en gezellige sfeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,75. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt om een gezin te starten. Alles is in de buurt en er is hele goeie communicatie tussen buren." De buurt telt veel jonge gezinnen en heeft een actieve buurtpreventie. CBS-cijfers bevestigen dat het een doorsnee wijk is met veel eengezinswoningen. Bekijk meer over de buurt Liebergen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Basisscholen zoals De Wilgetoren en de Nassauschool zitten naast de deur. Het centrum van Hilversum en de omliggende natuur zijn makkelijk bereikbaar. Lees meer over de gemeente Hilversum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Makelaars Hilversum aangeboden.
Details van deze woning
Spechtstraat 24, Hilversum
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Gegevens uit Liebergen
Gegevens uit Liebergen
25 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Spechtstraat 24, Hilversum
De woning aan Spechtstraat 24 in Hilversum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €469.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €449.167 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €485.000. Met een gemiddelde prijs per m² van €5.043 in Liebergen is dit appartement met €4.890 per m² scherp geprijsd. De woning is 96 m² groot, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde van 97 m².
Liebergen is een groene, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de sociale controle via een WhatsApp-groep en de jaarlijkse buitenspeeldag. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (118 misdrijven) en is rustig. Er zijn speeltuinen, een zwembad en de hei is dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilgetoren (185 m) en Nassauschool (187 m) zitten om de hoek. Ook OBS De Windkanter (486 m) en Lorentzschool (636 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label B. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De auto is handig voor verder weg, maar veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, de PLUS zit op 492 m (om de hoek) en de Lidl op 614 m (twee straten verder). Ook zijn er een SPAR express, Albert Heijn en Hoogvliet binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
In Liebergen staan woningen gemiddeld 144 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Liebergen
