Spierdijkerweg 133A
Spierdijkerweg en omgeving, Koggenland
BuurtEen appartement met karakter aan de Spierdijkerweg
Dit appartement uit 1875 aan de Spierdijkerweg in Spierdijk combineert historische charme met een modern energielabel A. Met een vraagprijs van €374.999 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.300, wat het scherp geprijsd maakt in deze omgeving. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Koggenland ligt hoger.
Zes kamers verdeeld over het appartement
De woning telt zes kamers en heeft een inhoud van 441 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 148 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het appartement is gebouwd in 1875 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Leven in de buurt Spierdijkerweg en omgeving
Met 865 inwoners is dit een overzichtelijke gemeenschap waar 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon." Een ander noemt het "Geweldig". De buurt Spierdijkerweg en omgeving is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 178.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jozef en Mariaschool ligt op 122 meter. Huisartsenpraktijk Spierdijk zit op 264 meter, en voor de apotheek moet je naar Obdam op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3 kilometer. Bushalte Berkhout, De Burg met lijn 128 ligt op 1,8 kilometer, en treinstation Obdam op 3,8 kilometer. De gemeente Koggenland heeft verder een park op 1 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1875. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spierdijkerweg 133A, Spierdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €374.999. Dat ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.300. De prijs per vierkante meter is €3.000 op basis van de makelaar-opgave van 125 m². Het is daarmee een appartement dat onder het gemiddelde van de buurt geprijsd is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft zes kamers en een inhoud van 441 m³. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 148 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1875 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1875 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jozef en Mariaschool ligt op 122 meter en huisartsenpraktijk Spierdijk op 264 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3 kilometer. Bushalte Berkhout, De Burg met lijn 128 ligt op 1,8 kilometer en treinstation Obdam op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Spierdijkerweg en omgeving?
De buurt heeft 865 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal." Het is een niet-stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 178.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 18 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van de woning zelf.
