Laarstraat en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bornhovestraat ademt geschiedenis: het bouwjaar 1800 geeft de woning een authentiek karakter, met energielabel G, dat betekent hoge stookkosten verwachten. Met 63 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 41 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Laarstraat en omgeving is een geliefde wijk met een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is." De buurt telt 1.760 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (705) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (490). Het is een zeer stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2.769), maar met een park op twee straten verder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH XL (twee straten verder) of de SPAR (vijf minuten lopen). Ook de Lidl en Aldi zijn binnen tien minuten bereikbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd brengen, op loopafstand, of naar de Anne Flokstraschool vso. Voor voortgezet onderwijs zijn het Eligant Lyceum en Vrijeschool Zutphen VO, Reggestroom beide op tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kathalijne de Wilde Makelaardij.
Details van deze woning
Bornhovestraat 25, Zutphen
Uitstekend · 1 bewoner
Ik ben hier bijna twee jaar geleden komen wonen, aan de Wanne en ik vind het een heerlijke buurt! Jong en oud door elkaar. Leuke bewonerscommissie die de buurt aan het vergroenen is. Klein parkje op 1 minuut lopen, supermarkt en leuke winkels. Vlakbij de stad. Ik ben echt heel erg tevreden. Er is maar 1 minpuntje voor mij en dat is dat er redelijk veel mensen zijn die hun hondenpoep niet opruimen.
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
Gegevens uit Laarstraat en omgeving
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Bornhovestraat 25, Zutphen
De woning aan Bornhovestraat 25 in Zutphen heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€436.167). Dat is fors lager, maar de woning is met 63 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het kleine oppervlak en het slechte energielabel G.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De buurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: groen, met een mix van jong en oud, en een actieve bewonerscommissie. Er is een klein park op loopafstand en supermarkten en winkels zijn dichtbij. Een minpunt is dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd, maar over het algemeen is de tevredenheid hoog (score 9,43).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (371 m) en Montessori kindcentrum de Plotter (578 m). Voortgezet onderwijs: Eligant Lyceum (529 m) en Vrijeschool Zutphen VO, Reggestroom (523 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs: Anne Flokstraschool vso (526 m).
Het treinstation van Zutphen ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem, Deventer of Apeldoorn.
In de buurt Laarstraat en omgeving stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Laarstraat en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
