Spuistraat 65D
Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Den Haag
Dit appartement aan de Spuistraat ligt midden in de drukte van de stad, waar de winkels en het uitgaansleven om de hoek liggen. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huur van 2600 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 2471 euro, maar dat past bij de centrale ligging en het hoge wooncomfort. Vergelijk je het met andere appartementen in Den Haag, dan is dit aanbod aan de hoge kant.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een echte binnenstadswijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets", maar merkt ook op dat het in de weekenden druk kan zijn en dat de sfeer 's nachts soms onveilig voelt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Albert Heijn zit op 41 meter, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals De Parachute op ruim twee kilometer en het Sint-Maartenscollege op bijna drie kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, met een treinstation op 1,2 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spuistraat 65D, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2600 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €2600 ligt boven het gemiddelde van €2471 voor huurwoningen in de buurt Zuidwal. De mediaanprijs is €2550, dus dit appartement zit daar iets boven. Met 63 m² is het woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt. De centrale ligging en het energielabel A+ kunnen dit deels verklaren.
Wat zegt het energielabel A+ over de woning?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energieprestatienormen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De buurt is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de directe omgeving, waardoor je snel in andere delen van Den Haag bent. Een bewoner noemt de buurt "super bereikbaar met OV of de fiets".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op slechts 41 meter, dus om de hoek. Ook Ekoplaza (134 meter), nog een Albert Heijn (168 meter), Jumbo (285 meter) en SPAR (327 meter) zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de veiligheid in de buurt Zuidwal?
In de buurt Zuidwal worden in totaal 2191 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de ervaring op straat. Een bewoner merkt op dat het in de weekenden meestal super druk is en dat er 's nachts soms een onveilige sfeer hangt. Het is een levendige binnenstadswijk, waar je rekening moet houden met drukte en het uitgaansleven.
Zijn er scholen in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er vijftien scholen te vinden, waaronder zowel basis- als voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2173 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) ligt op 2973 meter. Andere opties zijn de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en Gymnasium Novum, beide op ongeveer drie kilometer.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt Zuidwal is €26,02 per vierkante meter. Voor dit appartement van 63 m² komt dat neer op ongeveer €41,27 per m², wat aanzienlijk hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit komt doordat de woning relatief klein is en de huurprijs absoluut gezien hoog ligt.
Ervaringen van Zuidwal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Statistieken van Zuidwal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.548 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.471 p/m | €2.550 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.479 | €533.799 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.838 | – |
| Huurprijs | €2.497 p/m | €2.327 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.105 | €499.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.300 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spuistraat 65D, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
