Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met karakter. De woning ligt in de rustige Minervabuurt-Midden, een groene oase in Amsterdam-Zuid. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een appartement van dit formaat, maar past bij de gewilde locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Amsterdam, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier bovengemiddeld is.
De buurt Minervabuurt-Midden is een stedelijke wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit koopwoningen bestaat en dat de woningvoorraad relatief klein is. Het is een rustige buurt met veel groen, zoals het nabijgelegen park.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (323 meter). Voor de kinderen is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op loopafstand (123 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Gerrit van der Veen College ligt twee straten verder (241 meter). In de avond kun je een hapje eten bij een van de restaurants in de buurt, zoals op 400 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Stadionweg 164-2, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
151 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Stadionweg 164-2, Amsterdam
De vraagprijs van €850.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.438.000), maar het appartement is met 82 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.141.548, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. De prijs per vierkante meter is marktconform voor de locatie.
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Stadionweg is al enige tijd te koop, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat typisch is voor de bouwperiode (1957).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 123 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Gerrit van der Veen College (241 meter) en het Sint Ignatiusgymnasium (345 meter) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 7% van de woningen is een eengezinswoning. 57% van de woningen is koop, de rest huur. De woningvoorraad is relatief klein met 1.118 woningen.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
