Raphaëlplein 39
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
BuurtEen statige tussenwoning aan het Raphaëlplein
Deze tussenwoning aan het Raphaëlplein in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van maar liefst 304 m². De woning is gebouwd in 1932 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Met een vraagprijs van €3.150.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 116% boven het buurtgemiddelde van €1.458.889. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam varieert sterk, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
De buurt Minervabuurt-Midden
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand vind je het Vondelpark, diverse restaurants en winkels. De buurt Minervabuurt-Midden staat bekend om zijn statige herenhuizen en brede straten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke woning.
Het dagelijks leven in de straat
Het Raphaëlplein ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan. Op vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, en ook Ekoplaza is om de hoek. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) op twee straten verder, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder People On The Move Expat Brokers, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raphaëlplein 39, Amsterdam
Is €3.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.150.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €1.458.889 en de mediaan van €1.350.000. Het is de duurste woning die nu in de Minervabuurt-Midden te koop staat. De prijs per vierkante meter (€10.361) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €10.298, maar door de grote oppervlakte (304 m²) is de totale prijs uitzonderlijk hoog. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe groot is de woning precies?
De woning heeft een woonoppervlak van 304 m², wat 108% groter is dan het buurtgemiddelde van 146 m². Het perceel is 100 m². Dit is een royale tussenwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (260 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Gerrit van der Veen College (365 m) en het Sint Ignatiusgymnasium (383 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,5 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of een korte busrit.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Minervabuurt-Midden telt 2.535 inwoners, met een mix van gezinnen (415 huishoudens met kinderen) en alleenstaanden (475). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. De buurt is relatief rustig en groen, met veel koopwoningen (57%).
