Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionweg ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 181 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1938 geeft het karakteristieke details, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.425.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt in de Apollobuurt. Het is een geliefde wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Minervabuurt-Midden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Stadionweg is een brede, groene laan in Amsterdam-Zuid. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (358 meter) of de Ekoplaza twee straten verder (566 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (335 meter) en het Gerrit van der Veen College (470 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, horeca en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris.
Details van deze woning
Stadionweg 220-3, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
151 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Stadionweg 220-3, Amsterdam
De woning aan Stadionweg 220-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
De gemiddelde verkoopprijs in de Minervabuurt-Midden ligt rond de €1.141.548, maar de mediaanprijs is €1.250.000. Dit appartement is met 181 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 138 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €7.873, terwijl het buurtgemiddelde €10.678 per m² is. Daarmee is de prijs per m² relatief gunstig, al is het totale bedrag fors.
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 5 stuks beperkt, terwijl er in de afgelopen periode 42 woningen zijn verkocht. Dit duidt op een krappe voorraad en een gezonde doorstroming.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt hebben alle woningen een energielabel D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (335 meter) en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (359 meter) zijn beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit van der Veen College (470 meter) een optie. De afstanden zijn kort, wat het voor gezinnen aantrekkelijk maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5835 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 7% van de woningen is een eengezinswoning. 57% van de woningen is koop, de rest huur. De woningen zijn allemaal gebouwd voor 1945, wat het klassieke karakter verklaart. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 138 m², dus dit appartement is met 181 m² bovengemiddeld groot.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
