Startbaan 374
Startbaanbuurt · 1187 XR Amstelveen
Een nieuw appartement in Amstelveen
Dit appartement aan de Startbaan is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De laatst bekende huurprijs van €1.131 lag opvallend onder het gemiddelde van €1.745 voor appartementen in Amstelveen, een verschil van zo'n 35 procent. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd voor wat je kreeg. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Startbaanbuurt
De buurt Startbaanbuurt is een rustige woonwijk met veel groen in de buurt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt matig is, met matige voorzieningen. De cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 65-plussers en jonge gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het park ligt op loopafstand.
Leven in de straat
De Startbaan ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij hebt. Op vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, en iets verderop een PLUS en een Coop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Amstelveen College en het Hermann Wesselink College liggen op loopafstand, net als basisscholen als OBS de Pioniers en De Cirkel. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar voorzieningen en goede bereikbaarheid.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via GoHome op Funda aangeboden. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Startbaan 374, Amstelveen
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €1.131 lag 35 procent onder het buurtgemiddelde van €1.745. Dat is opvallend, maar het kan komen door de specifieke kenmerken van deze woning, zoals de oppervlakte van 63 m². Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de maandlasten laag houdt. Of de prijs structureel lager bleef, hing af van de markt, maar destijds was het een scherp geprijsd aanbod.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich uit in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Voor een huurder betekent dit vooral dat je minder hoeft te betalen voor gas en elektra dan bij een woning met een lager label.
Hoeveel kostte deze woning per maand inclusief servicekosten?
De advertentie vermeldde een kale huurprijs van €1.131 per maand. Of er daarnaast servicekosten of een voorschot voor nutsvoorzieningen werd gevraagd, stond niet in de advertentie. Het energielabel A+++ suggereert dat de energiekosten laag zijn, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik en de afspraken met de verhuurder. De totale maandlasten kunnen dus iets hoger uitvallen dan de kale huur.
Was deze woning geschikt voor een gezin?
Met 63 m² woonoppervlak was dit appartement vooral geschikt voor een stel of een klein gezin. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het park ligt om de hoek, wat fijn is om buiten te spelen. Of het groot genoeg is, hangt af van je gezinssamenstelling en behoeften, maar voor een eerste woning of een klein gezin is het zeker een optie.
Hoe is de buurt Startbaanbuurt om in te wonen?
De Startbaanbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een park op 200 meter afstand. De bevolking is gemêleerd: veel 65-plussers en jonge gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Een bewoner beoordeelt de buurt als matig, met name de voorzieningen. Toch zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt, en de stedelijkheid is hoog met 2.335 adressen per km², wat betekent dat je veel voorzieningen dichtbij hebt.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt en hoe verhoudt deze woning zich daartoe?
In de Startbaanbuurt lag de gemiddelde huurprijs op €1.745 per maand, met een mediaan van €1.383. Deze woning werd aangeboden voor €1.131, wat aanzienlijk lager was. Het was ook de laagste huurprijs in het huidige aanbod, dat varieert van €1.132 tot €3.900. De gemiddelde prijs per m² was €24,71, terwijl deze woning met 63 m² uitkomt op ongeveer €17,95 per m². Dat maakte dit aanbod relatief voordelig.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Startbaanbuurt?
Destijds stonden er 14 huurwoningen te huur in de Startbaanbuurt, waarvan deze er één was. Het aanbod was dus beperkt, maar er was wel keuze. De gemiddelde verhuurtijd is 27 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verhuurd. Als je geïnteresseerd bent, was het verstandig om niet te lang te wachten, maar de uiteindelijke beslissing lag bij jou.
