Stationsplein 97
Neringpassage, Lelystad
Bekijk buurtEen penthouse op het Stationsplein
Dit appartement op de achtste woonlaag van een gebouw uit 2009 is een van de duurdere opties in de buurt. Met een vraagprijs van 600.000 euro ligt die 51 procent boven het buurtgemiddelde van 397.500 euro, en het is daarmee de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een van de appartementen in Lelystad die op dit moment worden aangeboden.
De woning zelf
Deze penthouse heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 169 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 158 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd, heeft dakisolatie, een cv-ketel en airconditioning. Het energielabel is A, een zuinig label.
Neringpassage
Met 705 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 52 procent. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt de stroomvoorziening slecht, een ander spreekt over verpaupering in de wijk De Wold. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 222 meter, Albert Heijn op 299 meter of Vomar op 356 meter. Voor kinderen is er Katholieke Basisschool De Kring op 531 meter. De huisartsenpraktijk Arendshorst & Arendshorst zit op 463 meter, en de Zorgapotheek 't Hart van Lelystad op 165 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 71 meter, en bushalte Lelystad, Station Centrum is ook op 71 meter, met lijnen 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,16,143,207,214,218,650 en 663. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 97, Lelystad
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 600.000 euro. Dat is 51 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 397.500 euro voor koopwoningen in deze buurt. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.550 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 169 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse op de achtste woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 169 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 158 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dakisolatie, is volledig geïsoleerd, en beschikt over een cv-ketel en airconditioning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het dakisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, vliegverkeer 13 dB Lden en industrie 47 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het is afkomstig uit openbare risicodata zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 222 meter, Albert Heijn op 299 meter of Vomar op 356 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Arendshorst & Arendshorst op 463 meter, en de apotheek Zorgapotheek 't Hart van Lelystad op 165 meter. Basisschool De Kring ligt op 531 meter.
Hoe is de buurt Neringpassage?
De buurt heeft 705 inwoners, waarvan 52 procent eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is 197. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. Er zijn geen reviews die specifiek over Neringpassage gaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Statistieken van Neringpassage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.667 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.715 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.834 | €366.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.491 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.573 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsplein 97, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
