Appartement te huur: Stationsweg 52, Dordrecht
HurenDordrechtAppartementenStationsweg 52

Stationsweg 52

Burgemeester de Raadtsingel en omgeving, Dordrecht

€ 1.247 p.m.
Buurt Burgemeester de Raadtsingel en omgeving, DordrechtBekijk buurt
AH to go op 43m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement aan de Stationsweg

Dit appartement aan de Stationsweg in Dordrecht is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt. Met energielabel C en een oppervlakte van 48 m² is het een compacte, maar complete woning. De huurprijs van €1.247 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.

De buurt: Burgemeester de Raadtsingel en omgeving

De buurt Burgemeester de Raadtsingel en omgeving is een levendig deel van Dordrecht. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Burgemeester de Raadtsingel en omgeving.

Leven in de straat

De Stationsweg ligt vlak bij het station. Voor dagelijkse boodschappen is AH to go om de hoek, op 43 meter. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals School Vest en De Bavinck, en het Johan de Witt-gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en NMG vastgoed op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt26 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.247 p.m.
Prijs per m²€ 26 p.m.

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte62 m²
ObjectoppervlakteKadaster48 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1959

Veelgestelde vragen

Over Stationsweg 52, Dordrecht

Is €1.247 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

De huurprijs van €1.247 is marktconform voor een appartement van 48 m² met energielabel C in deze buurt. Woningen in de buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Dordrecht ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. AH to go zit op 43 meter, Dirk op 324 meter, Albert Heijn op 447 meter en Aldi op 498 meter.

Wat voor scholen zijn er in de omgeving?

In de buurt vind je basisscholen zoals School Vest (315 m) en De Bavinck (427 m). Voor voortgezet onderwijs is het Johan de Witt-gymnasium op 451 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een appartement van dit bouwjaar (1959).

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Binnenstad een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Binnenstad

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Gerben
Alleenwonend · Overig
Mooi maar veel daklozen

Veel daklozen in deze buurt.

8.1
Wilma lambeek baan
Alleenwonend · Overig
Gezellige buurt

Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om

7.9
Roy
Alleenwonend · Appartement
Goed

Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud

8.0
Brian
Alleenwonend · Studio
Een goede en beschaafde buurt

Ik boel me altijd veilig

Statistieken van Binnenstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9450-15
1,2k15-25
3,3k25-45
2,8k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend59%
Zonder kinderen25%
Met kinderen16%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland63%
Europa19%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €548.643€448.183
Koop per m² €4.997
Huurprijs €1.685 p/m€1.633 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²36%
90-119 m²27%
120-159 m²8%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194565%
1945-197014%
1970-199010%
1990-201010%
Na 20101%
Energielabels
A+9%
A16%
B15%
C24%
D10%
E13%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Stationsweg 52, Dordrecht

AH to go
Stationsplein 2
43m
Dirk
Cornelis de Wittstraat 84
324m
Albert Heijn
Achterom 42
447m
Aldi
Dubbeldamseweg Zuid 72
498m
Jumbo
Krispijnseweg 68
827m
Dirk
Brouwersdijk 30
870m
Albert Heijn
Korte Parallelweg 165
959m
SPAR
Grote Markt 75
996m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1150m
PLUS
Vogelplein 18
1173m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202355 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1959
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving59 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case204 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStationsweg 52, Dordrecht
Bekijk