Een appartement in het hart van Veendam
Dit appartement aan de Steenstraat 47 ligt in het centrum van Veendam, een buurt waar het leven direct om de hoek zit. Met een vraagprijs van €219.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlak van 60 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren. Appartementen in Veendam zijn er in verschillende prijsklassen, maar dit appartement ligt qua prijs onder het gemiddelde van de buurt.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 60 m², verdeeld over de kamers. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal slaapkamers. Het bouwjaar is 1988, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden. De prijs per vierkante meter is €3.658, gebaseerd op de BAG-registratie.
Veendam-Centrum
Met ruim 2.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "Veilig en berijkbaar". De buurt Veendam-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een koopwoningenaandeel van 54%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 288 meter of de Poiesz op 349 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is Jenaplanschool In de manne op 246 meter, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. De huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer te vinden. De bushalte Veendam, Steenstraat ligt op 46 meter met buslijn 510, en het treinstation Veendam is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Veendam biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 6 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 47, Veendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €219.500. Dat is marktconform voor deze buurt. De prijs ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.625, maar het woonoppervlak is met 60 m² ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². Per vierkante meter betaal je €3.658.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen details over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1988. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Poiesz liggen op loopafstand, op respectievelijk 288 en 349 meter. De huisarts en apotheek zijn binnen een kilometer. Basisschool Jenaplanschool In de manne zit op 246 meter. De bushalte Veendam, Steenstraat is op 46 meter met lijn 510, en het treinstation Veendam ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Veendam-Centrum?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en berijkbaar", een ander waardeert de voorzieningen en het groen, maar merkt ook zwerfvuil op.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
