Steenvoordelaan 46
Kleurenbuurt, Rijswijk
BuurtEen ruim appartement in de Kleurenbuurt
Aan de Steenvoordelaan in Rijswijk vind je dit ruime appartement van 120 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. De woning uit 1971 heeft energielabel C en is te huur voor 1600 euro per maand. Met een huurprijs die 24 procent boven het buurtgemiddelde van 1290 euro ligt, is dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er ook 69 procent meer woonoppervlak voor terug dan gemiddeld in de buurt. Het is een van de appartementen in Rijswijk die nu op de markt zijn.
De buurt: groen en rustig
De buurt Kleurenbuurt is een groene, rustige wijk waar bewoners positief over zijn. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen" en noemt het "de mooiste buurt ooit". Een andere bewoner vult aan: "Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden". De buurt telt 2705 inwoners, waarvan 55 procent eenpersoonshuishoudens zijn en 22 procent huishoudens met kinderen. Met 29 procent 65-plussers is er een behoorlijke groep ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet om de hoek, of iets verder bij de AH XL of PLUS. Het voortgezet onderwijs ligt twee straten verder, terwijl de basisscholen op tien minuten lopen liggen. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op ruim een kilometer afstand en een treinstation op dezelfde afstand. Het is een buurt waar je je dagelijkse routine makkelijk kunt opbouwen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nationaal Grondbezit op Pararius. De makelaar heeft de woning met de belangrijkste kenmerken gepubliceerd, maar laat sommige details buiten de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenvoordelaan 46, Rijswijk
Is de huurprijs van 1600 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24 procent boven het buurtgemiddelde van 1290 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 120 vierkante meter 69 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar krijgt ook aanzienlijk meer ruimte.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas. Het is een middenklasse label: niet het zuinigst, maar ook niet het minst zuinig. De exacte energieprestaties kun je vinden in het energielabeldocument.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,88 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een mooie, groene en rustige buurt met scholen. Een bewoner merkt wel op dat de huizen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken voor kinderen verouderd zijn. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijke groep ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 572 meter, gevolgd door nog een Hoogvliet op 706 meter en een AH XL op 836 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 400 meter, de huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer en het treinstation op 1,2 kilometer. Basisscholen zijn op ongeveer 1,3 kilometer afstand te vinden.
Hoeveel appartementen zijn er te huur in de buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de Kleurenbuurt, met prijzen variërend van 898 tot 1850 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1290 euro en de mediaan ligt op 1395 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van deze huurwoningen is 71 vierkante meter.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 120 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim appartement, groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. De buurt heeft 22 procent huishoudens met kinderen en er zijn basisscholen op loopafstand. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van het aantal slaapkamers, dat niet in de advertentie wordt vermeld.
-(zh)-8ccac71c.webp)
