Een compact appartement in Kalsdonk
Aan de Stoopstraat in Roosendaal ligt dit appartement uit 1998, een woning die met 45 vierkante meter woonoppervlak vooral draait om slim en eenvoudig wonen. De vraagprijs van €225.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.500, wat het een marktconforme prijs maakt voor dit type woning. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Roosendaal.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 150 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Kalsdonk
Met ruim 4.100 inwoners is Kalsdonk een wijk met een mix van leeftijden, van kinderen tot 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een afwisselende wijk" met verschillende woningtypes en achtergronden, terwijl een ander aangeeft dat het "prima" wonen is, dicht bij winkels, het station en het centrum. De buurt Kalsdonk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 557 meter of de Albert Heijn op 619 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 481 meter een optie, en ook de middelbare school Norbertus ligt op 779 meter. De huisartsenpraktijk zit op 443 meter en de apotheek op 580 meter. De bushalte Roosendaal, Prof. Aalbersestraat is op 140 meter en wordt bediend door lijn 11 en 162. Het treinstation Roosendaal ligt op 1.074 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Roosendaal.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In de Roos Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stoopstraat 2G, Roosendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €416.500 in de buurt Kalsdonk. De prijs per vierkante meter is €5.000, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het prijsverschil is al voorberekend en betekent dat de prijs marktconform is voor dit type woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 150 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke gebiedsrisico's. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 557 meter en de Albert Heijn op 619 meter. Basisschool O.L.V. van Fatima zit op 481 meter en de middelbare school Norbertus op 779 meter. De huisartsenpraktijk is op 443 meter en de apotheek op 580 meter. Het treinstation Roosendaal ligt op 1.074 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roosendaal, Prof. Aalbersestraat op 140 meter, met buslijnen 11 en 162. Daarnaast zijn er haltes aan de Kalsdonksestraat en Marconistraat, beide op ongeveer 371 meter, met lijn 211. Het treinstation Roosendaal ligt op 1.074 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Kalsdonk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een afwisselende wijk" met verschillende woningtypes en achtergronden. Een ander zegt dat het "prima" wonen is, dicht bij winkels, het station en het centrum. Er zijn ook kritische geluiden over parkeerplekken.
