Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stroveer in Rotterdam-Oude Noorden is met 51 m² en energielabel C een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €295.000 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €485.510 is. Het is daarmee een van de meer betaalbare appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". Wel zijn er klachten over zwerfvuil en een bouwput. De buurt telt relatief veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en heeft een hoog voorzieningenniveau.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 400 meter of de Jumbo op 500 meter. Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) zit op loopafstand, net als de Horeca Vakschool Rotterdam voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder @Work Makelaardij.
Details van deze woning
Stroveer 151, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
92 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Stroveer 151, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510). Dat is fors lager, maar het appartement is met 51 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is met €5.784 wel iets boven het buurtgemiddelde van €5.464. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een klein appartement.
Het Oude Noorden is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van nationaliteiten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze waarderen de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte, maar er zijn ook klachten over vervuiling en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1983. In de buurt heeft 20,5% van de koopwoningen label C. Een C-label betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 400 meter en Jumbo op 500 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (465 m) en voortgezet onderwijs zoals de Horeca Vakschool Rotterdam (430 m).
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 1.214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners als sociaal omschreven, al zijn er meldingen van overlast.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
