Stuijvenburchstraat 42
Eerbeek centrum, Brummen
BuurtEen appartement in het hart van Eerbeek
Dit appartement aan de Stuijvenburchstraat 42 ligt in Eerbeek centrum, een buurt waar je de dagelijkse boodschappen zo om de hoek doet. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Brummen.
De woning zelf
Het appartement uit 1998 heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Eerbeek centrum
Met 765 inwoners is dit een compacte buurt waar 43 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Eerbeek centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Groen, vriendelijk en open", een ander zegt: "Doodnormale buurt, niks interessants aan."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 82 meter, Jumbo en Dekamarkt zijn ook binnen handbereik. Dalton Kindcentrum Wereldwijs zit op 67 meter, huisartsenpraktijk Broekhuis op 277 meter. Buslijnen 43, 503, 504, 604 en 619 stoppen bij halte Eerbeek, Centrum op 150 meter. Het treinstation Brummen ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Brummen biedt zo de nodige voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 306.000 euro met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 31 procent boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. De hittestress kan richting 2050 toenemen naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuijvenburchstraat 42, Eerbeek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. De WOZ-waarde is 306.000 euro met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 31 procent boven die waarde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement uit 1998 heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een energielabel B. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Alpina Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere woningkenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie worden vermeld. Meer details staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van dit appartement?
De WOZ-waarde is 306.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van 400.000 euro ligt 31 procent boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 82 meter, Jumbo op 344 meter en Dekamarkt op 480 meter. Dalton Kindcentrum Wereldwijs zit op 67 meter en huisartsenpraktijk Broekhuis op 277 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eerbeek, Centrum op 150 meter met lijnen 43, 503, 504, 604 en 619.
Hoe is de buurt Eerbeek centrum?
Eerbeek centrum heeft 765 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brummen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Groen, vriendelijk en open", een ander zegt dat het er "zeer veilig" is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De advertentie vermeldt geen isolatiegegevens of andere energiekenmerken.
