Tasmanstraat 26
Zeeheldenbuurt, Ede
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het park
Dit royale appartement uit 2003 ligt aan de rand van een park, met een open ligging en vrij uitzicht. Met 153 vierkante meter woonoppervlak is dit een van de grotere appartementen in Ede. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, zeker gezien de WOZ-waarde.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €380,43 per maand.
De Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt telt zo'n 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de "kleurrijk sociaal betrokken" sfeer. Het aantal misdrijven in de buurt is met 45 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Boni, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen als Veldhuizerschool en De Lettertuin liggen op loopafstand, en ook de huisartspraktijk en apotheek zijn dichtbij. Buslijn 2 stopt op 378 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Ede heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €660.000, peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 51% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €517.000 naar €660.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, maar spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rozeboom makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tasmanstraat 26, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €995.000 ligt 51% boven de WOZ-waarde van €660.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €517.000 naar €660.000.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 153 m². Verder is er een balkon en een parkeerplaats. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €380,43 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Boni op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals Veldhuizerschool en De Lettertuin liggen op loopafstand. Ook zijn er een huisartspraktijk en apotheek dichtbij. Buslijn 2 stopt op 378 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Ede-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de "kleurrijk sociaal betrokken" sfeer. Er zijn ook kritische geluiden, zoals over ongelukken in de buurt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 2328, wat betekent dat de buurt sterk stedelijk is. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is.
Ervaringen van Zeeheldenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nette christelijke mensen
Statistieken van Zeeheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ede-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Super leuke gezellige buurt
Nette christelijke mensen
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Statistieken van Ede-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.010 | €431.652 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.448 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tasmanstraat 26, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
