Otterloseweg 18
Bosrand, Ede
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1928 ligt aan de Otterloseweg in de Bosrand, een rustige buurt in Ede. Met een vraagprijs van 899.000 euro is dit een woning voor wie van ruimte en natuur houdt. De woning is te koop via Vendôme Makelaardij en wordt ook op andere platforms aangeboden. Vrijstaande woningen in Ede zijn niet goedkoop, en deze prijs ligt aan de hoge kant voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 496 m³ en het perceel is 720 m² groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard en een warmtepomp. Er is een tuin rondom van 720 m², gelegen op het westen, en een vrijstaande stenen garage. De woning is een eengezinswoning en ligt aan de bosrand, aan een rustige weg.
De buurt Bosrand
Met 395 inwoners is Bosrand een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Buurt Bosrand heeft relatief veel 65-plussers en gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 559 meter, de Boni op 818 meter en de Hoogvliet op 1,4 kilometer. Basisschool Paasbergschool ligt op 410 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenzorg Pekkeriet op 1,7 kilometer. De apotheek Service Edesche Apotheek zit op 1,7 kilometer. Bushalte Ede, De Bosrand is op 274 meter met lijnen 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 23 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vendôme Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Otterloseweg 18, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 899.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.320 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 169 m² woonoppervlak. De woning is een vrijstaande woning uit 1928 met een energielabel B. De prijs ligt aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning heeft een groot perceel en een gunstige ligging aan de bosrand.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 496 m³ en het perceel is 720 m² groot. Er is een tuin rondom van 720 m², gelegen op het westen, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 559 meter en Boni op 818 meter. Basisschool Paasbergschool ligt op 410 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenzorg Pekkeriet op 1,7 kilometer en de apotheek Service Edesche Apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte Ede, De Bosrand is op 274 meter met lijnen 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Bosrand?
Bosrand is een kleine buurt met 395 inwoners. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1928 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de wateroverlast en hittestress in dit gebied?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning. Het is goed om hier rekening mee te houden bij het beoordelen van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Als er specifieke details ontbreken, kan dat komen doordat de makelaar ze niet heeft vermeld.
