Verlengde Maanderweg 81
Beatrixpark, Ede
BuurtEen royale vrijstaande woning in Ede
Deze vrijstaande woning aan de Verlengde Maanderweg in Ede is met 329 m² woonoppervlak een van de grootste huizen in de buurt. Het perceel van 629 m² biedt veel buitenruimte. De woning uit 1962 heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een modernere woning. Met een vraagprijs van €945.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 101% boven het buurtgemiddelde van €470.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vrijstaande woningen in Ede zijn doorgaans kleiner.
De buurt Beatrixpark
Beatrixpark is een rustige woonwijk in Ede met veel groen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en 59% is koop. De buurt Beatrixpark heeft een zeer stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2606. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Vuurvogel en Het Startpunt, die op vijf minuten lopen liggen. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met Marnix College op loopafstand. Het treinstation van Ede is op 1,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij en Funda. De vraagprijs is marktconform gezien de unieke grootte van het huis in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Maanderweg 81, Ede
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 is de hoogste in de buurt Beatrixpark, waar de gemiddelde vraagprijs €470.500 is. De woning is echter met 329 m² ook uitzonderlijk groot: 229% meer dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daardoor lager dan gemiddeld. Het is een uniek aanbod in de buurt.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Verlengde Maanderweg in de wijk Ede-West, in de buurt Beatrixpark. Het is een rustige straat met veel groen. Het centrum van Ede is op fietsafstand. Het treinstation van Ede ligt op 1,2 km afstand.
Hoe is de buurt Beatrixpark?
Beatrixpark is een rustige, groene woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners en heeft een zeer stedelijk karakter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder zuinig is dan nieuwbouwwoningen. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- of verduurzamingsmaatregelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vuurvogel (501 m) en Het Startpunt (503 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Marnix College ligt op 532 m afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van 1 km vind je Albert Heijn (533 m), Aldi (551 m), SPAR express (791 m), Jumbo (842 m) en Hoogvliet (878 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Beatrixpark werden de afgelopen periode 38 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 25 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
