Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Theo Dobbestraat ademt nieuwbouw. Met energielabel A++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak met 50 m² ook kleiner. Bekijk meer appartementen in Nijmegen.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren." De buurt telt veel gezinnen en jonge kinderen. Meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen is Aldi om de hoek (513 m) en Jan Linders twee straten verder (914 m). Basisschool De Noorderstroom zit op loopafstand (421 m), net als Kindcentrum De Boomgaard (473 m). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda en de eigen site aangeboden.
Details van deze woning
Theo Dobbestraat 41, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
30 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Theo Dobbestraat 41, Lent
De vraagprijs van €350.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€691.000). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2023 maken het een zuinige woning.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basisscholen en het is goed wonen voor gezinnen. De buurt ligt op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (513 m) en Jan Linders (914 m). Basisscholen De Noorderstroom (421 m) en Kindcentrum De Boomgaard (473 m) zitten dichtbij. Het treinstation Lent is op 1,4 km afstand.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het appartement is nieuwbouw uit 2023, dus goed geïsoleerd.
In de buurt Lent zijn 63 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dat wijst op een actieve markt.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Lent is €5.444. Dit appartement heeft een prijs per m² van €7.000, wat boven het gemiddelde ligt, maar de woning is nieuw en zeer energiezuinig.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
