Thomas van Kempenstraat 8-10
Westend, Tilburg
Bekijk buurtEen ruim appartement in Westend
Dit appartement aan de Thomas van Kempenstraat 8-10 in Tilburg is met 400 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 1154 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Westend
Westend is een levendige buurt met veel jongeren en alleenstaanden. Van de 510 inwoners is 58 procent alleenstaand en 27 procent tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: "Het is hier gezellig en druk, met veel studenten." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, dicht bij alles." De sfeer is informeel en er is altijd wat te doen. Bekijk meer over de buurt Westend.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 474 meter of de SPAR op 481 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er Basisschool De Zuidwester op 321 meter en Kindcentrum Christoffel op 685 meter. Ook de middelbare school Campus 013 ligt op 630 meter. Het park op 200 meter is een fijne plek om even te ontspannen. De gemeente Tilburg heeft verder genoeg voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BVwonen en BVwonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomas van Kempenstraat 8-10, Tilburg
Is de huurprijs van 1154 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Westend is 1595 euro per maand, dus dit appartement ligt daar met 1154 euro onder. Het is wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 56 vierkante meter, namelijk 400 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief laag. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Westend worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om je keuze niet te lang uit te stellen als je geïnteresseerd bent.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 474 meter en SPAR op 481 meter. Ook zijn er verschillende scholen, zoals Basisschool De Zuidwester op 321 meter en Kindcentrum Christoffel op 685 meter. Het park ligt op 200 meter en er is een restaurant op 200 meter.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Westend?
Westend heeft 510 inwoners, waarvan 58 procent alleenstaand is. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (27 procent), gevolgd door 25 tot 45 jaar (24 procent). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (19 procent). Het is dus een buurt met veel jongeren en alleenstaanden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Westend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.249 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Korvel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Statistieken van Korvel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.214 | €414.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.453 | €426.340 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.158 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Thomas van Kempenstraat 8-10, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
