Thomsonlaan 132
Bloemenbuurt-Oost, Den Haag
BuurtEen ruime etage in een groene Haagse buurt
Dit appartement aan de Thomsonlaan ligt in de Bloemenbuurt-Oost, een buurt met een dorps karakter waar bewoners gemiddeld een 8,0 geven. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning voor de prijs van 539.000 euro. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 491.818 euro. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een karakteristiek exemplaar uit 1921.
Een woning met vier kamers op één laag
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 389 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 6.500 inwoners en veel groen heeft de buurt Bloemenbuurt-Oost een gemoedelijke sfeer. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur." Een ander waardeert de gezelligheid: "Ik woon tegenover een schoolplein wat erg fijn is voor de kinderen om buiten te spelen." Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 308 meter en Albert Heijn op 320 meter, allebei om de hoek. De BENU Fahrenheit Apotheek zit op 301 meter, en de huisartsenpraktijk op 0,4 kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen op loopafstand, en de dichtstbijzijnde tramhalte Goudenregenplein met lijn 12 ligt op 204 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 3,8 kilometer verderop. De gemeente Den Haag heeft verder een ruim aanbod aan restaurants en parken binnen een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 19 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 2 ARE Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thomsonlaan 132, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 539.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 491.818 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 5.083 euro, terwijl deze woning op 4.991 euro per vierkante meter zit. Het is een ruime woning van 108 vierkante meter, wat de prijs deels verklaart.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 389 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 108 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1921, vóór 1970, en het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 308 meter en Albert Heijn op 320 meter. De BENU Fahrenheit Apotheek zit op 301 meter, en de huisartsenpraktijk op 0,4 kilometer. Basisscholen zijn op loopafstand, en de dichtstbijzijnde tramhalte Goudenregenplein met lijn 12 ligt op 204 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de Bloemenbuurt-Oost gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur." Een ander waardeert de gezelligheid en de nabijheid van een schoolplein. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 19 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
