Vruchtenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Thorbeckelaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 185 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het gemiddelde in de Vruchtenbuurt, maar dat past bij de omvang. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Den Haag ligt lager.
De Vruchtenbuurt is een gemengde wijk met gezinnen, studenten en senioren. Een bewoner zegt: "Hele leuke buurt." Een ander noemt het "de ideale buurt om te wonen voor jong en oud", met leuke winkels, restaurants en speeltuintjes. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De Vruchtenbuurt kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (425 m) of de Aldi twee straten verder (481 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en De Hofvilla liggen op loopafstand. Een park of plantsoen vind je op 600 m afstand. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thorbeckelaan 457, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €625.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€523.200). Het appartement is met 185 m² echter 68% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
De Vruchtenbuurt is een gemengde wijk met een mix van gezinnen, studenten en senioren. Bewoners waarderen de leuke winkels, restaurants en speeltuintjes. Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,38 op basis van twee reviews.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1939. In de Vruchtenbuurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met gerichte maatregelen zoals isolatie of dubbel glas kun je het verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (op 4,5 km) en De Hofvilla (op 4,5 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand. De buurt heeft in totaal 5 scholen binnen 5 km.
In de Vruchtenbuurt zijn in de laatste meting 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt over het algemeen als prettig ervaren door bewoners.
In de Vruchtenbuurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €469.550, iets lager dan de huidige vraagprijs van dit appartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.397 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.965 | – |
| Huurprijs | €2.001 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gewoon goede buurt
Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen. Het is over het algemeen wel een veilige buurt, maar mensen rijden vaak wel veelste hard. Nou is het niet veel vies, zouden er wel meer prullenbakken mogen komen!
Hele leuke buury
Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.288 | €485.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €1.990 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Thorbeckelaan 457, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
