Toetsenbordpad 133
Hoefkwartier, Amersfoort
BuurtEen nieuw appartement in het Hoefkwartier
Dit appartement aan het Toetsenbordpad ligt in het Hoefkwartier, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro was dit een prijzig aanbod, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 400.000 euro in de buurt. Het is een appartement uit 2024, wat het een van de nieuwere opties maakt in de appartementen in Amersfoort. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het appartement heeft een woonoppervlakte van 184 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het energielabel is A++. Het bouwjaar is 2024.
Het Hoefkwartier
Met 530 inwoners en een opvallend hoog aandeel jongeren tussen 15 en 45 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". De buurt Hoefkwartier kent weinig gezinnen met kinderen, wat past bij het beeld van een jonge, stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 421 meter of de Lidl op 489 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals het Focus College Amersfoort op 486 meter en de P.C. basisschool De Windroos op 656 meter. De huisartsenpraktijk Vogelplein zit op 820 meter en de BENU Apotheek Liendert op 818 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 194 meter, en bushaltes met lijnen 4, 5, 7 en 203 zijn op 277 meter te vinden. De gemeente Amersfoort heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van industrie ligt boven de norm, terwijl wegverkeer en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Parel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toetsenbordpad 133, Amersfoort
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 1.250.000 euro. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van 400.000 euro in de buurt, maar dit appartement is ook veel groter en nieuwer dan de meeste woningen. De prijs per vierkante meter was 6.793 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 184 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 2024, het energielabel A++ en de woonoppervlakte van 184 vierkante meter volgens de BAG.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Verder waren er geen details over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Hoefkwartier?
Het Hoefkwartier is een buurt met 530 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (93%). Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 421 meter, Lidl op 489 meter en Jumbo op 850 meter. Scholen zijn er ook, zoals het Focus College Amersfoort op 486 meter en de P.C. basisschool De Windroos op 656 meter. De huisartsenpraktijk Vogelplein zit op 820 meter en de apotheek op 818 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 194 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Amersfoort, Station Schothorst op 277 meter met lijnen 4, 5, 7 en 203, en Amersfoort, Valkenhorst op 356 meter met lijnen 6 en N17. De buslijnen worden genoemd, maar bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op adresniveau zijn er indicaties: de geluidsbelasting van industrie ligt boven de norm, terwijl wegverkeer en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over kamers, indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Verdere informatie stond niet in de advertentie.
