Bloemendalsestraat 60
Coninckstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen monumentale tussenwoning in de historische binnenstad
Deze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Bloemendalsestraat ademt geschiedenis. Met 185 m² woonoppervlak en een eigen tuin biedt het een zeldzame combinatie van stadse allure en ruimte. De woning is authentiek maar vraagt om liefdevol onderhoud. De vraagprijs van €1.295.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook de tussenwoningen in Amersfoort voor vergelijkbaar aanbod.
Coninckstraat e.o.: historisch en levendig
De buurt Coninckstraat e.o. is een van de oudste delen van Amersfoort, met smalle straatjes en monumentale panden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,07. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi met natuur en verhalen van vroeger. Het is gezellig en alles is goed te bereiken." Een ander noemt het "ouderwets uniek verzorgd" en waardeert het onderhoud door de gemeente. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen, wat past bij het stadscentrum.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar Ekoplaza of Albert Heijn. Basisschool Sint Joris en Kindcentrum Vlinderslag zijn om de hoek. De gemeente Amersfoort heeft een levendig centrum met restaurants en cultuur op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorbach Makelaardij aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bloemendalsestraat 60, Amersfoort
Is €1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 125% boven het buurtgemiddelde van €576.143, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 185 m² is 123% groter dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. Bovendien is het een monumentale tussenwoning in de historische binnenstad, wat een premium rechtvaardigt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Coninckstraat e.o. om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Ze noemen het gezellig, met mooie natuur en historische verhalen. De gemeente houdt de straten schoon en de huizen zijn goed onderhouden. Wel zijn sommige straten scheef en niet makkelijk bereikbaar voor mensen met een beperking. Het is een levendig stadscentrum met veel voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: SPAR op 388 meter, Ekoplaza en Albert Heijn op ruim 500 meter. Basisscholen zoals Sint Joris en Kindcentrum Vlinderslag zijn om de hoek. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek dichtbij. Het treinstation van Amersfoort ligt op 2 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een monumentale woning uit 1770 betreft, is het label waarschijnlijk laag, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een monumentale woning uit 1770?
Een woning van deze ouderdom heeft regelmatig onderhoud nodig, vooral aan het casco, de fundering en historische details zoals houten kozijnen en dak. De gemeente Amersfoort heeft regels voor monumenten, dus verbouwingen zijn aan vergunningen gebonden. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 185 m² woonoppervlak en een tuin is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig kinderen en veel eenpersoonshuishoudens. Scholen zijn dichtbij, maar de binnenstad kan druk zijn. Of de woning praktisch is voor een gezin hangt af van de indeling, die niet in de advertentie staat.
