Tollensstraat 57X

De woning aan Tollensstraat 57X in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €564.375. Het appartement is echter 26% groter dan gemiddeld (82 m² versus 65 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor nieuwbouw en energiezuinigheid.

De Bellamybuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een gunstig uitgangspunt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Kinkerbuurt (basisonderwijs) ligt op 327 meter, en het Huygens College (voortgezet onderwijs) op 373 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de St. Janschool en Daltonschool De Waterkant binnen tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.

In de Bellamybuurt-Zuid stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.