Ton de Leeuwstraat 54

De woning aan Ton de Leeuwstraat 54 in Amsterdam heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €675.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €935.000. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (69 m² versus 97 m²), maar de prijs per m² is met €9.783 juist iets boven het buurtgemiddelde van €9.493. Het is dus marktconform geprijsd voor een nieuwbouwappartement met A++-label.

Er staan momenteel 6 koopappartementen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €935.000, met een mediaan van €1.025.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.290.000. Het aanbod is dus beperkt, maar divers.

Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement zit in de top.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.