Willem Frederik Hermansstraat 175

De woning aan Willem Frederik Hermansstraat 175 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €935.000, maar het appartement is met 173 m² ook 78% groter dan het gemiddelde in Oosterdokseiland (97 m²). De prijs per m² is ongeveer €9.100, wat iets onder het buurtgemiddelde van €9.493 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Oosterdokseiland is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is relatief jong en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, moderne wijk midden in de stad, met het treinstation op zeven minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++ en wijst op lage energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus dit appartement zit aan de top van de energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Antoniusschool (twee straten verder) en De Witte Olifant (op tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op ongeveer een kilometer afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de CBS-data over Oosterdokseiland worden 280 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Daarmee is de woning uitstekend verbonden met de rest van de stad en het land. Ook zijn er bushaltes in de buurt.