Willem Frederik Hermansstraat 79
Oosterdokseiland, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement met uitzicht op het water
Dit appartement aan de Willem Frederik Hermansstraat 79 ligt op een van de mooiste plekken van Amsterdam: het Oosterdokseiland. Met 240 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €1.900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Het appartement is een van de appartementen in Amsterdam die in deze prijsklasse worden aangeboden.
De buurt: Oosterdokseiland
Oosterdokseiland is een moderne wijk met veel hoogbouw en water rondom. De buurt telt ongeveer 555 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van 25 tot 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Oosterdokseiland staat bekend om zijn centrale ligging en moderne architectuur.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, dat naast de deur zit op 49 meter. Voor een snelle hap kun je terecht bij AH to go op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals St. Antoniusschool (vijf minuten lopen) en De Witte Olifant (tien minuten lopen). Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs is op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem Frederik Hermansstraat 79, Amsterdam
Is €1.900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.900.000 is fors, maar past bij de 240 m² en het energielabel A+. In de buurt Oosterdokseiland zijn recent 16 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.032.000. Dit appartement is aanzienlijk groter dan gemiddeld, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor deze woning?
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is, dus de stookkosten vallen naar verwachting laag uit. Vraag de verkopend makelaar om een overzicht van de VvE-bijdrage en andere vaste lasten.
Wat is de ligging van Oosterdokseiland ten opzichte van het centrum?
Oosterdokseiland ligt direct naast het Centraal Station en het IJ. Het is een van de meest centrale wijken van Amsterdam. De afstand tot het centrum is te voet overbrugbaar, en het treinstation is op 700 meter afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5498 adressen per km².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is St. Antoniusschool op 518 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook De Witte Olifant (723 meter) en Openbare Basisschool IJplein (783 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op 996 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over Oosterdokseiland worden 280 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label wordt alleen gegeven aan woningen met uitstekende isolatie en vaak duurzame installaties. De stookkosten zijn daardoor laag en de woning heeft een hoge mate van wooncomfort.
