Toniesplein 9A

De woning aan Toniesplein 9A in Nistelrode heeft energielabel C.

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel D in Nistelrode. De prijs ligt in lijn met wat gangbaar is in deze buurt, al zijn er geen recente verkoopcijfers beschikbaar om een exacte vergelijking te maken.

De Hoef is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor dagelijks leven.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwere woningen met label A of B.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Beekgraaf (op 294 meter) en Basisschool 't Maxend (op 457 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heesch of een andere plaats, op ongeveer 4,9 kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,1 kilometer afstand. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.

Een appartement uit 1966 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de gevel. Het energielabel D suggereert dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud.