Trimurtistraat 6

De woning aan Trimurtistraat 6 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €851.286. Het appartement is wel kleiner (79 m²) dan het gemiddelde in de buurt (133 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2023 is de prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, al zijn exacte bedragen niet uit de advertentie te halen.

Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt op IJburg in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand, maar busverbindingen naar het centrum zijn er wel. De buurt heeft een park op 0,2 km en een supermarkt op 0,4 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatkaart op 59 meter, Laterna Magica op 503 meter, en De Poseidon en Basisschool de Archipel op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 739 meter.

Centrumeiland wordt als veilig ervaren. Bewoners geven aan dat kinderen buiten kunnen spelen zonder gevaar. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 36, wat laag is voor een stedelijke omgeving.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw en heeft een scherpe prijs, dus de kans op een snelle verkoop is groot.