Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 op Centrumeiland voelt als nieuwbouw: energielabel A+++, frisse indeling en een balkon waar je de zon kunt vangen. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €460.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker voor een woning die nog geen vier jaar oud is.
Centrumeiland is een jonge buurt op IJburg, met veel jonge gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt telt 1.130 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, groene omgeving met veel speelplekken. Meer weten? Bekijk de buurt Centrumeiland.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (op 5 minuten lopen). Voor de kinderen is basisschool De Schatkaart twee straten verder, en Laterna Magica op loopafstand. Ook de middelbare school Montessori Lyceum Terra Nova is op tien minuten lopen. In de avond kun je een hapje eten bij een restaurant in de buurt, of een wandeling maken naar het park of plantsoen dat naast de deur ligt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gamerenstraat 54, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Gegevens uit Centrumeiland
Gegevens uit Centrumeiland
18 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Gamerenstraat 54, Amsterdam
De woning aan Gamerenstraat 54 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €460.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€851.286) en ook onder de mediaan (€750.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter is met €8.214 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.538, wat deels wordt gerechtvaardigd door het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de veiligheid voor kinderen om buiten te spelen. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en stellen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,7 km, maar busverbindingen naar Amsterdam Centraal zijn beschikbaar.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatkaart (250 m), Laterna Magica (496 m) en De Poseidon (661 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 777 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 36 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een stedelijk gebied. Bewoners geven aan dat kinderen zonder gevaar buiten kunnen spelen.
In de buurt Centrumeiland stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Centrumeiland
