Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Troelstrastraat 18B in Rotterdam-Noord heeft een oppervlakte van 52 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1950 geeft het een klassiek karakter. Met een vraagprijs van €319.000 is het een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €376.357. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Meer weten? Lees over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (237 m) of de Aldi (246 m). Ook PLUS is twee straten verder (368 m). Basisschool Imelda zit naast de deur (168 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar de Montessori Mavo (413 m) of het Grafisch Lyceum (428 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Troelstrastraat 18B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Troelstrastraat 18B, Rotterdam
De woning aan Troelstrastraat 18B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €319.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €370.012, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Bergpolder wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd. Er is een mix van oude en nieuwe bewoners, van studenten tot gezinnen. De ligging is ideaal, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn veel huizen oud en hebben soms onderhoud nodig. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Bergpolder heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 237 m, Aldi op 246 m en PLUS op 368 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Imelda op 168 m, en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo op 413 m en Grafisch Lyceum op 428 m.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt heeft een gemengd karakter en wordt over het algemeen als rustig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Bergpolder is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt in de buurt redelijk actief is. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
