Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Tussenbusstraat in Utrecht is een frisse, moderne huurwoning. Het is gebouwd in 2023 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €975 per maand is dit aanbod opvallend scherp geprijsd: 42% onder het buurtgemiddelde van €1.669. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel eengezinswoningen als appartementen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat er nu overlast is van hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen. De gemiddelde score is 4,38.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit om de hoek (378 m) en de PLUS is twee straten verder (616 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (516 m) en Van Asch van Wijckschool (567 m) dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tussenbusstraat 432, Utrecht
Ja, de huurprijs van €975 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €1.669. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (53 m² versus 76 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €18,40 relatief laag. Het is een scherpe aanbieding voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+.
De buurt is stedelijk en dichtbevolkt, met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner geeft aan dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat er nu overlast is van hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen. De gemiddelde beoordeling is 4,38 op basis van één review.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 378 meter, PLUS op 616 meter en Boni op 1,1 km. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (516 m) en Van Asch van Wijckschool (567 m).
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen informatie over de staat van oplevering of meubilering opgegeven.
De oppervlakte is 53 m². Dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m² voor huurwoningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €783.254 | €717.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.112 | – |
| Huurprijs | €1.669 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.756 | €612.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.859 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.508 | €548.027 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Tussenbusstraat 432, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
