Camera Obscuradreef 7A
Taag- en Rubicondreef en omgeving, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Overvecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Camera Obscuradreef is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van een zeer lage energierekening. De huurprijs van €1.094 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.792, wat het een scherpe aanbieding maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Multiculturele buurt
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: 'Super ervaringen, altijd leuk gewoknd. Erg gezellige buurt!' De buurt telt ruim 4.200 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. Het park of plantsoen is op loopafstand, ideaal om even tot rust te komen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Lidl om de hoek of de AH XL twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Cleophas Jenaplan-School en Al Amana op loopafstand. Het Trajectum College zit vrijwel naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Camera Obscuradreef 7A, Utrecht
Is €1.094 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.792 voor huurwoningen. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, dus de stookkosten zijn minimaal. Daarmee is dit een scherpe aanbieding.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage vaste lasten voor verwarming en elektriciteit. Dit is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
Het is een multiculturele, gezellige buurt met veel jonge mensen en gezinnen. Bewoners geven een 9,5 voor de leefomgeving. Er is een park op 100 meter afstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Cleophas Jenaplan-School ligt op 250 meter, Al Amana op 456 meter. Het Trajectum College (voortgezet onderwijs) zit op 52 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 65 vierkante meter, wat gebruikelijk is voor een appartement in deze prijsklasse.
