De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweebaksmarkt 36 is een waar monument, gebouwd in 1739 en met energielabel A, een zeldzame combinatie van historie en duurzaamheid. Met 402 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.450.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke omvang en het energielabel. Bekijk ook de andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag is het kloppende hart van de Leeuwarder binnenstad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een zeer stedelijk karakter. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. De buurt is een mix van historische panden en moderne stedelijkheid. Lees meer over de buurt De Waag.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza of SPAR, beide op een paar minuten lopen. Ook Poiesz en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium op loopafstand. De binnenstad biedt talloze restaurants, cafés en winkels. Ontdek wat de gemeente Leeuwarden nog meer te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden
Gegevens uit De Waag
Gegevens uit De Waag
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Tweebaksmarkt 36, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 190% boven het buurtgemiddelde van €499.250, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte (402 m²) en het energielabel A. In de buurt De Waag worden appartementen gemiddeld voor €3.952 per m² verkocht, wat bij dit oppervlak neerkomt op circa €1.588.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
De Waag is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Leeuwarden, met een omgevingsadressendichtheid van 4761 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: restaurants, winkels, supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1 km afstand. Wel is er relatief veel criminaliteit (405 misdrijven per jaar).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1739. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het woonoppervlak is 402 m², bijna drie keer zo groot als het buurtgemiddelde van 137 m². Dat maakt het een van de ruimste woningen in De Waag. De exacte indeling is niet bekend, maar met zo'n oppervlakte zijn er veel mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 440 meter. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 457 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
6 woningen in de buurt De Waag
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
