De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweebaksmarkt 42A ademt historie. Het is gebouwd in 1898 en heeft met 115 m² een royale oppervlakte. De woning ligt in de levendige binnenstad, waar je de stadse energie direct voelt. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag is het kloppende centrum van Leeuwarden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt De Waag heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ekoplaza en SPAR zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook Poiesz en Jumbo zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Tweebaksmarkt 42A, Leeuwarden
Gegevens uit De Waag
Gegevens uit De Waag
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Tweebaksmarkt 42A, Leeuwarden
De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €448.333 in de buurt De Waag. De mediaanvraagprijs is €495.000. Dit appartement is dus aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallende optie maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €343.115, dus de vraagprijs is ook lager dan wat er gemiddeld betaald wordt.
De Waag is het centrum van Leeuwarden en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza en SPAR. Ook zijn er scholen, restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de buurt De Waag heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 66,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1898 stamt, is het verstandig om rekening te houden met mogelijke energiezuinigheidsmaatregelen. Vraag de verkoper naar het definitieve label.
Het aantal kamers en slaapkamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De woning heeft een oppervlakte van 115 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in de binnenstad, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Neem contact op met Makelaardij Friesland om te vragen of er een balkon of dakterras aanwezig is.
In de buurt De Waag zijn in de laatste meting 405 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is goed om je bewust te zijn van de drukte en de bijbehorende criminaliteitscijfers.
6 woningen in de buurt De Waag
