Tweede Kostverlorenkade 120-1

De woning aan Tweede Kostverlorenkade 120-1 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €495.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt en 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €650.886. Dat is opvallend, maar past bij de compacte 53 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €522.765 weg, dus de prijs is marktconform.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en een hoge bevolkingsdichtheid. De woningvoorraad bestaat bijna alleen uit appartementen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A en 19,2% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Op basis van de oppervlakte van 53 m² is het waarschijnlijk een tweekamerappartement, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement op de eerste verdieping zit (120-1), is een tuin onwaarschijnlijk. Vraag dit na bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een uitgebreid OV-netwerk.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam geldt in de meeste wijken betaald parkeren. De Bellamybuurt-Zuid valt onder een parkeervergunningstelsel. Het is aan te raden de parkeersituatie bij de makelaar te checken.